“真的太方便了，不用提前還清銀行房貸，房子就順利過戶了，節(jié)省了時間，又減輕了我的負(fù)擔(dān)?！比涨?，李先生因在外地置業(yè)，將江蘇東海本地房產(chǎn)出售，東海農(nóng)商行通過“帶押過戶”幫他完成了房產(chǎn)的出售過戶，李先生成為東?？h“帶押過戶”政策的首批受益者之一。

原來，東海農(nóng)商銀行在受理駱女士二手房貸款業(yè)務(wù)申請時，發(fā)現(xiàn)她準(zhǔn)備購買的李先生房產(chǎn)在東海農(nóng)商銀行仍有未結(jié)清貸款，東海農(nóng)商行立即聯(lián)系李先生，向買賣雙方宣傳“帶押過戶”政策。在得知不需要結(jié)清原有房貸就可以先行過戶后，駱女士和李先生都感到非常滿意，遂完成了房屋“帶押過戶”交易。

“帶押過戶”業(yè)務(wù)涉及工作環(huán)節(jié)較多，為更快地推動業(yè)務(wù)落地，東海農(nóng)商銀行明確一名客戶經(jīng)理主辦，與不動產(chǎn)登記中心、公證處保持密切聯(lián)系。買賣雙方與東海農(nóng)商行簽訂“帶押過戶三方協(xié)議”后，共同到不動產(chǎn)登記大廳辦理了帶押過戶業(yè)務(wù)，不到一個小時，駱女士就領(lǐng)取到了不動產(chǎn)權(quán)證書。在不動產(chǎn)登記中心與公證處的支持下，東海農(nóng)商行僅用4個工作日便完成貸款申請受理、審批、過戶抵押、放款、監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié)。

“帶押過戶”業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了抵押與產(chǎn)權(quán)的同步轉(zhuǎn)移，有效防范了交易風(fēng)險，節(jié)約了買賣雙方的經(jīng)濟(jì)成本和時間成本。不僅免去了賣方客戶籌錢還貸的負(fù)擔(dān)，也讓買方客戶盡早拿到房產(chǎn)證，保障了買方客戶首付款資金安全，得到了買賣雙方的高度認(rèn)可。